1986〜1996年築, 専有面積65.31㎡〜85.31㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+21.8%
三鷹市
82.2万円/㎡
前年比-19.0%
三鷹パーク・ホームズ
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩19分
1991年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 75.31㎡の場合
相場
5,785万円
76.8万円/㎡
3,811
5,127
6,443
7,759
AI査定結果
推定相場価格
5,785万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,127万円〜6,443万円
68.1万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
三鷹パーク・ホームズ
4,998万円（66.4万円/㎡）/ 4階 / 75.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 4,998万円 | 66.4万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,698万円 | 75.7万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 69.2万円 | 1階 | 57.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 5,798万円 | 77.0万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 5,898万円 | 78.3万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,998万円 | 79.6万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,198万円 | 82.3万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,498万円 | 86.3万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,580万円 | 79.8万円 | 1階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 4,580万円 | 79.7万円 | 1階 | 57.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 63.5万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 4,750万円 | 63.1万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 66.1万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 5,190万円 | 68.9万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,720万円 | 76.0万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 三鷹パーク・ホームズ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 4,998万円 | 66.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/27 | 藤和シティコープ三鷹下連雀3 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 4,599万円 | 74.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/04 | グレイスコート三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 5,380万円 | 67.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,580万円 | 76.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンフォール井の頭公園南 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/15 | クリオ三鷹弐番館 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/09 | パロス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 4,580万円 | 80.5万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/22 | 朝日シティパリオ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 5,480万円 | 86.3万円 | 63.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 6,780万円 | 85.9万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/26 | 三鷹シティハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 7,290万円 | 96.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、三鷹市では19%下落しています。