1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
三鷹市
--万円/㎡
前年比--
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三鷹パーク・ホームズ
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩19分
1991年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
6,307万円
83.8万円/㎡
3,822
5,479
7,136
8,792
AI査定結果
推定相場価格
6,307万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,479万円〜7,136万円
72.8万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
三鷹パーク・ホームズ
5,280万円（70.1万円/㎡）/ 1階 / 75.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 5,280万円 | 70.1万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 4,998万円 | 66.4万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,698万円 | 75.7万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 69.2万円 | 1階 | 57.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 5,798万円 | 77.0万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 5,898万円 | 78.3万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,998万円 | 79.6万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,198万円 | 82.3万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,498万円 | 86.3万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,580万円 | 79.8万円 | 1階 | 57.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 4,580万円 | 79.7万円 | 1階 | 57.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 63.5万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 4,750万円 | 63.1万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 三鷹パーク・ホームズ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/15 | 藤和三鷹ホームズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.6㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,980万円 | 62.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/15 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/25 | ライオンズガーデン三鷹第2 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション三鷹南 三鷹市上連雀九丁目 | 三鷹駅29分 | 4,590万円 | 78.0万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,580万円 | 76.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/27 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 6,480万円 | 82.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/11 | 三鷹シティハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 4,980万円 | 83.9万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/26 | ファミール三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,280万円 | 76.3万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2025/09/22 | パロス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンフォール井の頭公園南 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/07 | 日神パレステージ井の頭公園 三鷹市牟礼四丁目 | 吉祥寺駅26分 | 6,290万円 | 83.9万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/14 | クリオ三鷹参番館 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅32分 | 4,980万円 | 86.0万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/07 | 三鷹南ガーデンハウス 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅38分 | 4,280万円 | 60.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 朝日パリオ仙川通り 三鷹市新川一丁目 | 仙川駅13分 | 5,498万円 | 69.4万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、三鷹市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は三鷹市の平均と比較してNaN%割安です。